WEBライターが1日に執筆できる記事数は、無理をしなければ1～2記事と限られているので、低単価では月収10万円以上の収入はなかなか得られません。そのため、あなたは高単価の不動産案件に狙いを定めて、次のような悩みを抱えていませんか？
「不動産ライティングは報酬が良いらしいけど、実際の単価はいくらなの？」
「不動産と聞いただけで難しいイメージがあるけど、初心者でもできるの？」
「不動産ライターには資格が必要なの？」
不動産ライターに資格は必要ないですが、不動産に関する国家資格があれば、案件獲得も有利だし、専門知識があるので読者にわかりやすく説明できるメリットがあります。
また、不動産は資産や投資などにも関わるため、法律、お金に関する資格などもライティングに活かせます。
この記事では、WEBライターに関する記事を多数執筆している筆者が、不動産WEBライターの基礎知識から仕事内容、あると有利な資格などをわかりやすく解説します。
今回の内容を実践すれば、あなたは不動産WEBライターとして活動できるだけでなく、高単価案件も獲得できるので月収30万円以上稼げるかもしれません。
不動産WEBライターの基礎知識
不動産WEBライターとは、不動産に関した執筆をするWEBライターのことです。ひとことで不動産と言っても執筆内容は多岐に渡り、主に次の内容を執筆します。
- 土地（宅地、農地、山林など）
- 賃貸（戸建、マンション、アパートなど）
- 新築住宅、注文住宅
- 増改築（リフォーム、リノベーションなど）
- マイホームローン、仲介料
- 不動産仲介業者
- 不動産投資
- 遺産相続
このように土地や新築、賃貸、不動産投資まで幅広い分野を執筆する上に、法律に関する知識が必要になるケースもあります。不動産は人生を大きく左右する資産として所有しているため、正確な情報を提供する必要があり、いい加減な情報で読者を陥れるようなことは避けなければなりません。
そのため、不動産WEBライターは「不動産」と「WEBライター」の2つのスキルが必要です。
| 不動産に関するスキル | WEBライターに関するスキル |
| 不動産売買の仕組み・費用・法律不動産投資の仕組み・額面・法律・メリット・デメリット不動産に関する法律遺産相続に関する法律新築・増改築に関する建築方法・費用・法律・メリット・デメリット | WEBライティングの基礎とルールSEO対策ができるライティング購買行動に移させるセールスライティング読者の悩みを解説するという確固たる目的意識読みやすく理解しやすい文章力 |
不動産WEBライターは、不動産関連の知識があれば良いというものではなく、意図を考慮せず書けば、それはひとりよがりの知識をアピールしているだけの記事です。
そのため、上記の「WEBライターに関するスキル」が習得できれば、読者の悩みを解決でき、読みやすくてわかりやすい文章が書けます。
また、SEOとはサーチエンジンオプティマイゼーションの略で「検索エンジン最適化」という意味です。検索エンジン（Google、Yahoo!など）で、キーワード検索した結果を上位（1ページ目）に表示させるテクニックのことです。
多くの企業は時代の流れとともに、広告掲載や商品・サービスの紹介をマスメディア（新聞・雑誌・テレビ・ラジオ）からWEBメディアにシフトしています。
そのため、企業によっては商品やサービスを紹介してほしい案件があり、記事を上位表示させるSEO対策が必要です。
記事が読者の目にとまらなければ、購買や行動に移すこともなく、結果として企業収益に反映されません。そうなると、あなたがいくら不動産の知識や経験を持っていても、クライアントから見れば依頼した意味がないので、継続依頼に発展する可能性は低いです。
よって、継続案件の獲得や質の高い記事を執筆するためには、不動産に関する知識・資格・経験とWEBライティングに関するスキル習得が必須です。
どちらが欠けてもクライアントの意図に沿った記事や、読者の悩みを解決する記事は書けないので注意しましょう。
不動産WEBライターの仕事内容
不動産WEBライターの仕事内容は、不動産に関する記事の構成・執筆・画像選定・入稿・編集・監修が主な作業になり、作業自体は一般的なWEBライターとほぼ同じです。
しかし、不動産はいくつかの専門分野にわかれるため、以下のように執筆内容が異なります。
| 分類 | 執筆内容 |
| 賃貸不動産の活用方法 | 賃貸不動産に関する費用や手続き、法律など |
| マイホームの新築・中古物件の購入 | マイホームの中古物件購入や新築する場合の費用や手続き、問題点、法律など |
| 住宅の増改築・リフォーム・リノベーション | 住宅をリフォームする場合の費用、手続き、法律など |
| 不動産の売買 | 不動産の購入や売却に関する情報や法律など |
| 注文住宅 | 注文住宅の費用、手続き、注意点、法律など |
| 不動産投資 | 不動産投資に関する仕組みやお得な情報など |
| 不動産に関する法律 | 不動産に関する法律 |
| 住宅ローンや購入資金調達・返済方法、税金 | 住宅や土地などの購入する際の資金調達・返済方法、法律、税金、土地活用など |
上表のように分類によって執筆内容は異なり、問題点やメリット・デメリット、法律など、正確な情報をわかりやすく執筆することで、読者に選択肢と安心感を与える文章が書けます。
不動産に関する執筆は、不動産業の経験がある方、すでに不動産関係の資格を保有している方であれば書けるでしょう。
しかし、経験がない方であれば上表のどれかひとつにターゲットを絞って勉強し、マスターできれば執筆は可能です。
さらに、分野を広げて勉強すれば知識や知見にも幅ができ、より多くの読者の悩みに対応した記事が書けるので、まずは、あなたの得意分野を探すことから始めましょう。
不動産WEBライターに必要な資格
不動産WEBライターそのものに資格は必要ありませんが、取得しているとライティングに有利な資格はあるのでご紹介します。
| 分類 | 資格名 | 業務内容 |
国家資格 | 宅地建物取引士 | 宅建業法において以下の業務は、宅地建物取引士の資格を有する者以外は行えません。第35条に定める重要事項の説明、重要事項説明書への記名第37条に定める書面（規約書等）への記名 |
| マンション管理士 | マンション管理に関する書類作成や助言、指導、その他の援助などの業務を行う | |
| 管理業務主任者 | マンション管理業者が管理組合などに対して、管理委託契約に関する重要事項の説明や管理事務報告を行う | |
| 不動産鑑定士 | 国や都道府県が行う「地価公示」や「都道府県地価調査」などの他に公共用地の取得や裁判上の評価、会社合併時の資産評価などを行う不動産の有効活用、開発計画の策定などのアドバイスを行うコンサルティング業務 | |
| 土地家屋調査士 | 不動産の表示に関する登記に必要な土地、家屋に関する調査および測量を行う | |
| 賃貸不動産経営管理士 | 賃貸住宅の賃貸に関わる事業の円滑な実施を確保するため、書面の交付、金銭の管理、帳簿の備付け、オーナーへの定期報告、苦情処理などの管理・監督を行う | |
国家検定 | FP（ファイナンシャルプランナー）技能検定2級 | 家計に関わる金融、税制、不動産、住宅ローン、保険、教育資金、年金制度など、資金計画や経済的側面から消費者をサポート業務を行う |
| FP（ファイナンシャルプランナー）技能検定3級 |
今回ご紹介したものはすべて国家資格や国家検定なので、資格を取得する過程で得られた専門知識は不動産WEBライターにとって大切な武器です。
さらにライティングのために取得したとしても、資格保有者は企業にとっても有益な人材なので、正社員として就職することも可能です。
また、国家資格の合格率は10〜20％、FP検定の国家検定合格率は、2級：50％前後、3級：90％前後です。不動産業界に従事していないWEBライターが、不動産の記事に挑戦する場合は、難易度の低いFP3級取得からチャレンジしてみましょう！
不動産WEBライターの文字単価相場
執筆内容によって文字単価が違うので、プロフィールに資格を記載したからといって、始めから高単価案件は獲得できません。では、どのようなテーマを書けば高単価案件を獲得できるのか、文字単価別にご紹介しますね。
文字単価1.0円〜
文字単価1.0円〜は初心者向けの案件が多く、次のテーマを執筆します。
- 不動産売却に関する契約情報
- 売却時の流れや注意点
- 不動産のリースバックとは
- メリット・デメリット
基本的な不動産に関する知識があれば、不明点を調べながら執筆できる内容ですが、SEO対策は必須です。
しかし、上記の内容でも難しいと感じたときは、肩慣らしと自信をつける意味でも、文字単価1.0円以下の簡単そうな案件から始めてみるのもおすすめです。
文字単価3.0円〜
文字単価3.0円〜は中級者から上級者向けの案件になり、専門知識や資格が必要で、YMYL（Your Money or Your Life）と呼ばれる「人の生活に大きな影響を与える」内容が多いです。
- 不動産売買、不動産相続、不動産借地、不動産投資
- 土地活用、任意売却、中古物件の一括借上
- アパート・マンション経営、空室対策 など
（参考サイト：ランサーズ）
これらは、不動産売却の専門サイトや不動産メディアサイト記事の募集内容ですが、特に注意すべきは以下の内容です。
- 不動産ライティング経験が1年以上あること
- オリジナルの不動産記事が書けること
- 読者に有益な質の高い記事が書けること
- 毎週1記事は納品できること
リサーチした結果だけを執筆するのではなく、オリジナルの質の高い記事が求められます。
文字単価5.0円〜
文字単価5.0円以上では、さらに難易度があがるため超上級者向けで、専門知識や経験が必要な記事を執筆します。
- 専門的知識・経験が必要
- 大手の住宅メーカーや不動産・建築企業の運営メディアが多い
- 誰が書いたのか信憑性・権威性・信頼性を重視されるので、記名記事になることが多い
文字単価が5.0円以上になると、ありきたりの情報ではなく、さらに突っ込んだ不動産情報や法律、お得な金融情報、資産運用の裏技など、経験者やその業界に従事していなければ知り得ない情報をわかりやすく提供する必要があります。
しかし、難しいジャンルだからこそ競合相手が少なく、クライアントは高い文字単価でも執筆してもらいたいので、不動産に興味があればチャレンジしてみる価値は十分にあります。
不動産WEBライターで案件獲得する3つのクラウドソーシング
不動産のライティング案件を獲得するには、クラウドソーシングに応募する方法があり、おすすめの3社をご紹介します。
クラウドワークス
クラウドワークスは、業界最大級のクラウドソーシング企業で、登録ユーザー数は480万人を超えています。
登録者数が多く、単価の高い案件は取り合いになりがちで、それを逆手に取ったクライアントは、低単価で募集してる傾向が目立つので「経験を積む」という感覚で応募することをおすすめします。
ランサーズ
ランサーズは、日本最大級のクラウドソーシング企業で、登録企業者数が60万社を超えており、単価も少し高めなのでクラウドソーシングで応募するならランサーズがおすすめです！
サイトに登録すると、求人情報を閲覧できる上に、自分専用のプロフィールやパッケージと言われる仕事獲得に有利な自己紹介アピール文を作成できます。このパッケージは自分で営業をせずとも、閲覧したクライアントからランサーズを通じて、仕事依頼が舞い込む可能性があるのでおすすめです。
ココナラ
ココナラは、日本最大級のスキルマーケットとして活動しており、あなたのスキルを販売できるのが特徴です。
上記の2社もプロフィールなどを作成して、クライアントに閲覧してもらうこともできますが、ココナラはスキル販売に特化しているので、クライアントもライターに依頼することを理解した上で利用しています。
そのため、自分から応募するだけが案件獲得の方法ではなく、自分のスキルに自信があれば、ココナラでスキル販売してクライアントからの連絡を待つ方法も効果的です。
クラウドソーシングのメリットは、低単価なので難易度も高くない点です。不動産に関する執筆は法律や金融なども絡んでくるため、向き不向きがハッキリわかれます。
不動産関係は高単価で魅力的ですが、向いていなければ案件を獲得しても苦痛に感じるだけですよ。
そんな最悪の事態を防ぐためにも、あなたが不動産に向いているのか判断する手段として、クラウドソーシングの応募から始めることをおすすめします。
不動産WEBライターの募集案件を探す方法
募集案件を探す方法として、クラウドソーシングだけでは競合相手も多く、検索範囲が限られます。そこで検索範囲を広げるには、求人サイトやSNSなどもうまく活用しましょう。
その中でも、特におすすめのサイトを5つご紹介します。
不動産ライタープロ
不動産ライタープロは、沖ケイタさんが運営している沖プロの不動産ジャンルに特化したWEBライティングのプロ集団です。
不動産ライタープロではライター仲間を文字単価2.0～4.0円で募集しており、宅地建物取引士の資格を取得しているライターは応募してみましょう。
（参考サイト：X（旧：Twitter）ゆうすけ｜不動産ライタープロ事業責任者）
求人ボックス
求人ボックスは、カカクコムが運営している求人に特化した検索エンジンで、1000万件以上の求人を掲載しています。
サイト内の検索窓に「不動産ライター」と入力して検索すると、不動産に関連するライター募集が見つかります。
完全在宅から出社が義務付けられた企業まで、さまざまな案件があるので、あなたの要望に見合った案件に応募しましょう。
また、気になる企業を「お気に入り」登録しておくと、わずらわしい検索をしなくてもいつでも閲覧できますよ。
Indeed
Indeedは、世界№1の求人検索エンジンで、WEB上に掲載された求人情報にアクセスできるメリットがあります。
サイト内の検索窓に「不動産ライター」「不動産WEBライター」と入力して検索すると、不動産に関するさまざまな企業の募集情報を閲覧できます。
WEB上にある求人を網羅しており、Indeedで検索するだけで他の求人サイトを検索をする必要がないので、求人サイトを検索する場合はIndeedで検索する方法が一番です！
気に入った求人をクリックすれば、掲載元の求人サイトに移動するので、あとは掲載元から応募しましょう。
X（Twitter）
X（旧：Twitter）を活用する方法もおすすめで、検索するときは以下のキーワードで探してみましょう。
- 「＃不動産ライター募集」
- 「＃WEBライター募集」
- 「＃ライター募集」
- 「＃不動産売却」
- 「＃不動産投資」
あなたの資格を活かせるライター募集や案件が見つかるので、こまめにチェックしてくださいね。
また、アカウント名に「不動産WEBライター」などとわかりやすい名前を登録したり、プロフィール登録やこまめに更新したりすれば、クライアントの目にとまりやすく連絡が来る可能性があります。
イクラ不動産（ライター募集LP）
イクラ不動産は、プロの不動産屋さんのための不動産売買専門メディアです。不動産の知識があって書くことが好きな人、経験を活かせる仕事を探している人などをライターとして募集しています。
また、サイトには1日数万人ユーザーが訪れているため、イクラ不動産の認定ライターになれば、名前や実績を不動産会社にアピールできるメリットもあります。
イクラ不動産では、宅建士、不動産鑑定士、弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士などの資格を保有している方は大歓迎で募集しているので、興味のある方は応募してみましょう。
クラウドソーシングと求人サイトやSNSを比較すると次のメリットがあります。
- 企業と直契約なので、クラウドソーシングのように手数料を引かれない
- 単価が高め
クラウドソーシングは慣れるまでの足がかりとして利用し、慣れたあとは求人サイトやSNSを活用して高単価案件を獲得しましょう。
まとめ：不動産WEBライターの案件獲得方法、単価、稼ぐ方法を徹底解説！
この記事では、不動産WEBライターについて詳しく解説しました。
- 不動産に関する知識だけではダメ
- WEBライターの基礎知識とSEO対策が必須
- 不動産WEBライターに資格はない
- 記事の信頼性、信憑性、権威性を確保するには、不動産に関する資格が必要
- ライティングスキルが向上しなければ、高単価案件の獲得は難しい
- 文字単価5.0円以上の案件はリサーチだけでなく、高度な執筆スキルと知識と経験に裏付けられたオリジナルの記事が求められる
- クラウドソーシングはレッドオーシャンなので、案件の取り合いになる
- クラウドソーシングを利用する場合は、単価が高めのランサーズがおすすめ
- ココナラで自分のスキル販売をする方法もある
- 求人サイトやSNSは、クラウドソーシングで執筆に慣れてから応募する
- 求人サイトやSNSは高単価案件が多い
以上のことを実践すれば、不動産WEBライターとしてあなたも活動できる上に、高単価の報酬を得られるので収入も安定します。
最後に「不動産の知識や経験はあるけど、ライティングスキルや経験がない」場合には案件獲得は少し困難です。
しかし、あきらめないでください！
そんなあなたに、おすすめの「ライティング勉強法」があります。
それは、このサイトの「WEBライターアドバンスギルド」です。
本サイトでは、WEBライター未経験や初心者の方にもわかりやすくライティングの基礎やルール、SEO対策に必要なスキル、おすすめのライティングツールまで、すべて「無料」で解説しています。
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例えば「今は不動産の案件がないから、SEOの案件で文字単価3.0円の記事を書こう！」といったように、不動産WEBライターだけでなく、あなたの趣味や興味のあることなど、幅広いジャンルに対応した執筆ができるので案件応募の視野も広がります。
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